BCE baja el tipo interés al 3% y calienta el mercado inmobiliario

El euríbor sigue a la baja y podría alcanzar el 2,1% en los próximos meses, beneficiando a 3,2 millones de familias con hipotecas variables.

El Banco Central Europeo (BCE) anunció su cuarta rebaja de tipos de interés en 2024, bajando la tasa de depósito al 3%, el nivel más bajo desde marzo de 2023. Esta medida busca impulsar la economía ante indicadores débiles, aunque con prudencia para evitar repuntes de inflación. Se prevén más recortes en 2025, lo que seguirá abaratando hipotecas, incentivando la compra de viviendas y ajustando la oferta bancaria. Sin embargo, la limitada oferta de vivienda frente a una fuerte demanda y continúa presionando los precios al alza.

El euríbor, principal referencia de hipotecas variables, sigue en descenso y podría alcanzar el 2,1% en los próximos meses, beneficiando a 3,2 millones de familias con hipotecas variables. Los bancos ya han mejorado sus ofertas hipotecarias, con tasas que podrían bajar al 2%-2,5% a corto plazo, fomentando un mercado más competitivo.

 En paralelo, el BCE prevé una inflación cercana al 2% a medio plazo y un crecimiento económico moderado, condicionado por factores geopolíticos y económicos. Aunque los tipos seguirán bajando, los expertos advierten sobre riesgos como tensiones energéticas y comerciales, que podrían ralentizar la flexibilización monetaria.

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